김포 아파트 매매계약 파기 속출_결국 저희도

 

김포 아파트 매매계약 파기 속출 관련 기사를 읽고, 저도 약간 걱정이 되더라고요.

김포 아파트 집값이 요즘 엄청 오르고 있다는 소식은 얼마 전 직접 겪어 봐서 알고 있었는데,

지금은 또 그때보다 더 올라가는지 매매계약을 했음에도, 자고 일어나면 집값이 올라가니

집주인이 매매계약을 파기하고 위약금을 물어주더라도 더 이익이 남으니 계약 파기가 속출하고 있다고 해요.

제가 몇 달 전에 김포 쪽 아파트를 알아봤을 때랑 지금이랑 정말 가격이 차이가 많이 나요.. 1억은 기본이고요;

그래서 얼마 전에 아파트 보러 다닐 때도,, 너무 심하게 오른 가격에..

집주인에게 조금 깎아 줄 수 없냐 물어보니,

갑자기 매매 가격을 5000을 더 높게 부르더라고요. 안 그러면 안 팔겠다고;;  멘붕;;

그래서 포기하고ㅡㅡ;

그리고 어떤 날은 힘들게 집 보러 갔었는데 집은 너무 맘에 들었는데, 집주인은

지금 가격에 파는 게 아쉬웠던지, 가격을 더 올릴지 생각 좀 해보겠다 하더니 다음날 안 팔겠다고 하더라고요.

그럼 미리 올려서 내놓던지 하지;; 발품 판 거 억울ㅜㅜ

만약 그대로 계약까지 했다면 요즘 기사에서처럼 매매 계약 파기당할 수도 있었겠다 싶었네요.

다행히 적당한 곳 찾아서 계약하긴 했는데,

제가 알아볼 때만 해도 계속 아파트가 오를 것으로 예상되었는지 매물도 거의 없었어요.

 

혹시나 도움이 될까 알아본 바로는 

매도인이 계약 해지를 원한다면 매수인에게 계약금의 2배에 해당하는 금액을 반환해줘야 한다고 해요.

그리고 매수인이 계약 파기를 원하지 않는다면 중도금을 빠르게 입금하는 것이 방법이 될 수 있다고 해요.

요 부분은 실제로 기사에서 읽은 내용이에요.

중도금 지불을 하면 계약이 이행된 것으로 보기 때문에 매도인이  계약 파기를 요구할 수 없다고 해요.

그래도 혹시나 실제로 피해를 겪고 계신 분들은  전문가의 상담을 신속하게 받아보시길 권해요~

 

최악의 전세난인 요즘 집 구하기 참 쉽지 않죠?ㅜㅜ

다음 주에 정부에서 24번째 부동산 관련 대책을 내놓겠다고 하는데,

과연 어떤 정책을 내놓을 것인지..

전세시장과 관련해서 실수요자와 서민보호를 위해 안정화 노력에 총력을 기울이겠다고 하네요.

거론되는 정책으로는

표준주택 전월세 가격 정하는 표준임대료 도입이 유력하고,

전월세 상한제를 신규계약 확대 방안도 거론된다고 해요. 

 

올 해는 정말 안팎으로 서민들이 힘든 한 해인 거 같아요..ㅠ

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추가>>>>>>>

요 기사 포스팅 하고 난후..저희도 부동산에서 전화받았네요;;

집주인이 계약파기할까 고민하고 있다고..ㅠㅠ

에구...우려하던 일이 현실로..ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

당장 신랑이랑 멘붕에 빠졌어요.. 김포쪽 피해서 다른 지역으로 다시 알아봐야하나..

고민중입니다..ㅜㅜ